Нотариус Болгарии
В Болгарии сделки с недвижимостью совершаются нотариально. Нотариус самостоятельно отдаёт договор купли-продажи недвижимости на регистрацию в болгарский аналог российской регистрационной палаты (служба при суде). Чем быстрее регистрация — тем дороже услуги!
В Болгарии принято, что нотариальные расходы несёт покупатель. Хотя иногда продавец и покупатель делят их попалам.
Сейчас действуют следующие ставки нотариальной пошлины в Болгарии за удостоверение сделок с недвижимостью:
СТОИМОСТЬ НОТАРИАЛЬНАЯ
НЕДВИЖИМОСТИ ПОШЛИНА
от 101 до 1000 левов - 30 лв. + 1.5% с суммы свыше 100 лв.
от 1001 до 10 000 лв. — 43.50 лв. + 1.3% с суммы свыше 1000 лв.
от 10 001 до 50 000 лв. - 160.50 лв. + 0.8% с суммы свыше 10 000 лв.
от 50 001 до 100 000 лв. - 480.50 лв. + 0.5% с суммы свыше 50 000 лв.
от 100 000 до 1 млн. лв. - 730.50 лв. + 0.2% с суммы свыше 100 000 лв.
свыше 1 млн. лв. - 1530.50 лв. + 0.1% с суммы свыше
1 млн. лв., но не более 6000 лв.
Кроме того, нотариусы берут пошлины за свои действия:
- изготовление нотариального акта - 30 лв.
- заверение копии документа - 5 лв.
При заверении договора купли — продажи недвижимости нотариус также взимает госпошлину за постановку недвижимости на учёт (внесение в государственный реестр). Эту пошлину нотариус оплачивает при регистрации договора в государственном органе. Размер такой госпошлины может зависеть от быстроты регистрации: чем быстрее — тем дороже.
