Нотариус Болгарии

Нотариус Болгарии

В Болгарии сделки с недвижимостью совершаются нотариально. Нотариус самостоятельно отдаёт договор купли-продажи недвижимости на регистрацию в болгарский аналог российской регистрационной палаты (служба при суде). Чем быстрее регистрация — тем дороже услуги!

В Болгарии принято, что нотариальные расходы несёт покупатель. Хотя иногда продавец и покупатель делят их попалам.

 

Сейчас действуют следующие ставки нотариальной пошлины в Болгарии за удостоверение сделок с недвижимостью:

 

   СТОИМОСТЬ                                      НОТАРИАЛЬНАЯ

НЕДВИЖИМОСТИ                                        ПОШЛИНА

 

от 101 до 1000 левов            -   30 лв. + 1.5% с суммы свыше 100 лв.

от 1001 до 10 000 лв.            —   43.50 лв. + 1.3% с суммы свыше 1000 лв. 

от 10 001 до 50 000 лв.         -   160.50 лв. + 0.8% с суммы свыше 10 000 лв.

от 50 001 до 100 000 лв.       -   480.50 лв. + 0.5% с суммы свыше 50 000 лв.

от 100 000 до 1 млн. лв.       -   730.50 лв. + 0.2% с суммы свыше 100 000 лв.

свыше 1 млн. лв.                   -   1530.50 лв. + 0.1% с суммы свыше

                                                     1 млн. лв., но не более 6000 лв.

 

Кроме того, нотариусы берут пошлины за свои действия:

• изготовление нотариального акта  -  30 лв.
• заверение копии документа          -    5 лв.

При заверении договора купли — продажи недвижимости нотариус также взимает госпошлину за постановку недвижимости на учёт (внесение в государственный реестр). Эту пошлину нотариус оплачивает при регистрации договора в государственном органе. Размер такой госпошлины может зависеть от быстроты регистрации: чем быстрее — тем дороже.